我bat365在线登录入口(中国)官方网站于2025年2月8日在bat365在线登录入口(中国)官方网站公众号发布了景明大楼招租信息，现通知意向竞租人，至2025年7月23日15时招租截止，相关信息如下：

一、项目基本情况介绍        

景明大楼位于江岸区鄱阳街53号，青岛路与鄱阳街交汇处，建成于1921年，国家级文物保护建筑，建筑面积3621.56平方米，钢筋混凝土结构，单层面积580-600平方米，一层层高约6.9米，二层至四层层高约4米，五层至六层层高约3.8米，有中央空调，2部电梯，是汉口早期影响最大的建筑设计bat365在线登录入口(中国)官方网站英商景明洋行为自己设计的办公大楼。

二、竞租人须知

（一）招租底价、支付方式及租金增长机制：

1. 招租底价：230.88万元/年，装修期3个月；
2. 支付方式：以银行转账方式，以3个月为周期向招租人预付租金；
3. 增长机制：每3年递增3%；
4. 履约保证金：竞租月租金报价的3倍。

（二）租赁期限：5年

（三）合格的竞租人要求：

1、经营范围包括本项目拟经营方向，需行业许可的已经获得经营许可证。
2、市场经营行为规范，具备诚信履行合同的能力。
3、有拟经营业务相关行业经验。

（四）其他说明：

1、竞租报价低于本项目招租底价的为无效报价，不参与评审。
2、项目内禁止出现明火，装修改造要严格遵照《中华人民共和国文物保护法》执行。
3、禁止或限制的业态为：高污染行业（如餐饮、工业加工等）、高能耗业态（如KTV等噪音或震动可能影响建筑结构）、与文物价值冲突的业态（破坏原有功能和文化氛围的酒店等）
4、项目于2025年10月1日交付。

三、意向竞租人要求

该项目现面向社会征集意向客户，意向承租人于2025年7月23日前提交竞租文件，明确承租主体、经营业态和经营方案等，经营方案包括但不限于1、竞租一览表（格式见附表）；2、企业类：证件资料营业执照（复印件加盖公章）、身份证复印件、资格证明材料① 企业简介、组织结构、法人治理情况；②企业资质证书；③近一年财务报表和近三个月纳税证明材料、信用证明材料、行业经验与业绩证明材料、竞租人认为其他需要提供的文件；4、经营管理部分主要内容：项目团队介绍、项目经营方案、租金支付保障、消防方案（经营管理期间的安全须有单独承诺函）、竞租人认为其他需要提供的文件。

四、时间要求

意向竞租人应于2025年7月23日下午15:00，将上述竞租文件密封报送至bat365在线登录入口(中国)官方网站三楼301室招商运营一部，参与公开竞租，我bat365在线登录入口(中国)官方网站拟通过评标小组综合评审确定承租人。超过竞租截止时间，不再接收竞租文件。

五、联系人

翟凯 联系电话：18672338877

 

bat365在线登录入口(中国)官方网站
2025年7月18日

 

 

附件  竞租一览表

 

项目名称：景明大楼

 

 

 

                 竞租人名称（签字/盖章）：                              

                 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：            　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　

                 日期：      　　年　     　月　        　日